İnşaat Sektörüne İlişkin Damga Vergisi Oranları ile Tapu Harcı ve KKDF Oranlarında Değişiklik Yapan Bakanlar Kurulu Kararı Yayınlandı.
İnşaat sektörüne ilişkin farklı sözleşme türlerinde uygulanan damga vergisi oranlarında, bazı tapu işlemlerinde uygulanan tapu harcı oranında ve yurt dışından sağlanan TL kredilerde uygulanan Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu kesintisi oranında değişiklik yapan 2017/9973 Sayılı BKK Resmi Gazete’de yayınlanmıştır.
Yapılan düzenlemelere göre;
1)-İnşaat Sektörüne ilişkin Damga Vergisi Oranlarında Yapılan Değişiklikler
Bilindiği üzere, 8 Mart 2017 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan 6824 sayılı Kanun’un 5’inci maddesi ile Damga Vergisi Kanununa ekli (1) sayılı tablonun “I. Akitlerle ilgili kağıtlar” başlıklı bölümünün “A. Belli parayı ihtiva eden kağıtlar:” başlıklı fıkrasına aşağıdaki bentler eklenmişti.
2017/9973 Sayılı Karar ile bu bentlerde yer alan kâğıtlar için damga vergisi oranı “0” (sıfır) olarak yeniden belirlenmiştir.
| Sözleşme türü | Eski Oran | Yeni Oran |
| “14. Resmi şekilde düzenlenen kat karşılığı veya hasılat paylaşımı inşaat sözleşmeleri | (Binde 9,48) | 0 |
| 15. Resmi şekilde düzenlenen kat karşılığı veya hasılat paylaşımı inşaat sözleşmeleri kapsamında yapı müteahhitleri ile alt yükleniciler arasında düzenlenen inşaat taahhüt sözleşmeleri | (Binde 9,48) | 0 |
| 16. Kat karşılığı veya hasılat paylaşımı inşaat işlerine ilişkin danışmanlık hizmet sözleşmeleri | (Binde 9,48) | 0 |
| 17. Yapı denetimi hizmet sözleşmeleri | (Binde 9,48) | 0 |
2)- Tapu Harçlarında Yapılan Değişiklikler
6824 sayılı Kanunun 6’ncı maddesi ile 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin “1-Tapu işlemleri” başlıklı bölümünün (20) numaralı fıkrasının (a) bendinde düzenlenen gayrimenkullerin tapuda satış yoluyla devri işlemine ilişkin tapu harcı oranını, gayrimenkullerin türleri, sınıfları, büyüklükleri, bulunduğu yer ve vergi değerleri itibarıyla veya gayrimenkullerin asli edim kapsamında gayrimenkul sertifikası karşılığı edinilip edinilmediğine göre farklılaştırmaya yönelik Bakanlar Kuruluna yetki verilmişti.
2017/9973 Sayılı Karar ile bu yetki kullanılarak, 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin “I-Tapu İşlemleri” başlıklı bölümünün 20/a fıkrasında sayılan tapu işlemleri üzerinden “binde 20” oranında alınan tapu harcı, konut ve işyerlerinde (kat irtifakı tesis edilmiş olanlar dahil) “binde 15” olarak yeniden belirlenmiştir.
3)- KKDF Oranında Yapılan Değişiklikler
Bankalar ve finansman şirketleri dışında Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışından sağladıkları Türk Lirası kredilerde (fıduciary işlemler hariç) Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu Kesintisi oranı, vadesine bakılmaksızın tahakkuk ettirilen faiz tutarı üzerinden %3 olarak uygulanmakta idi.
2017/9973 Sayılı BKK ile bu oran, vade süresi bir yıla kadar olanlarda %1 (yüzde bir), bir yıl ve üzeri olanlarda %0 (yüzde sıfır) olarak yeniden tespit edilmiştir.
2017/9973 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararına buradan ulaşabilirsiniz.
0 Comments